Задать вопрос
Составление договора
Прежде чем начать строительство нужно составить договор. В договоре должны быть указаны:
1. наименование сторон
2. Предмет договора 
3. стоимость услуг и порядок расчетов между сторонами
4. сроки строительства
5. права и обязанности сторон
6. порядок сдачи и приемки работ
7. гарантийный срок эксплуатации Объекта
8. ответственность сторон
9. срок действия договора
10. разрешение споров
11. Прочие условия. 
Мы работаем в соответствии с Гражданским Кодексом.

                                                                                                                                  ДОГОВОР № .....


г.Москва « _____» _____________________ 20_____г.

Гражданин _____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________
местожительство:________________________________________________________________________________
паспорт:________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Царитов Владимир Анатольевич, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству коробки жилого дома, на земельном участке по адресу:___________________________________________ _________________________________________________________________________________________________, далее именуемый «Объект», и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
1.2. Подрядчик предоставляет Заказчику строительные работы с оплатой по факту выполненных работ по взаимной договоренности.
    1.3. Гарантийный срок эксплуатации Объекта устанавливается по действующему законодательству.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Обеспечить беспрепятственный доступ на строительную площадку.
2.1.2. В сроки и в порядке, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора осмотреть и принять выполненные работы (результат).
2.1.3. Своевременно производить расчеты с Подрядчиком в соответствии с разделом 4 настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязан:
2.2.1. Качественно выполнить весь объем работ необходимых Заказчику по строительству Объекта , а также в соответствии со сметой, определяющей стоимость этапов работ.
2.2.2. Предоставить Заказчику, возможность в любое время проверять ход и качество выполняемой работы п. 2.2.3. настоящего Договора.
2.2.3. Исполнять добросовестно свои обязанности.
2.2.4. Соблюдать требования закона и иных правовых актов об окружающей среде, пожарной безопасности и технике безопасности при проведении работ..

2.3. Заказчик, имеет право:
2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество выполняемой Подрядчиком работы. Заказчик, проверяя ход и качество производимых Подрядчиком работ, не вмешивается в его хозяйственную деятельность.. 


2.4. Подрядчик имеет право:
2.4.1. Самостоятельно определять способы выполнения заданий Заказчика.
2.4.2. При необходимости привлекать к исполнению своих обязательств по настоящему договору других лиц (субподрядчиков).


3. Порядок сдачи и приемки работ.
3.1. Подрядчик обязуется до « _____ »___________________ 20____г. сдать Заказчику весь объем выполненных работ.
3.2. Подрядчик письменно за пять дней до начала приемки этапа работ извещает Заказчика о готовности работ к сдаче.
3.2. Заказчик с участием Подрядчика обязан осмотреть и принять результат выполненного этапа работ. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки выполненного этапа работ стороны составляют и подписывают акт с перечнем необходимых доработок и сроков их устранения.
3.3. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта, определенного в соответствии с действующим законодательством, при условии правильной эксплуатации Объекта.
   
4. Цена договора и порядок расчетов.
           4.1. Стоимость работ, по настоящему договору, определена в смете (Приложение №1) с учетом этапов работ. Смета является неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость поручаемой Подрядчику работы по настоящему Договору является окончательной и изменению не подлежит.
4.2. Стоимость поручаемой Подрядчику работы по настоящему Договору, указанная в п. 4.1. договора включает в себя стоимость материалов, необходимых для выполнения работ, компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
4.3. На работы, неучтенные сметой (Приложение №1), составляется отдельная смета. Корректировка стоимости работ производится по договоренности сторон. 
4.4. Заказчик производит оплату этапов работ, указанных в Приложении №1, не позднее пяти банковских дней с момента закрытия этапа работ в соответствии с п. 3.2. настоящего договора. 
4.5. Расчеты по договору производятся посредством перечисления денежных средств со счета Заказчика, на расчетный счет Подрядчика,или наличными с получением приходного ордера

5. Ответственность сторон
5.1. Подрядчик несет ответственность за качество работ, предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования; за не сохранность предоставленного Заказчиком имущества, оказавшегося во владении Подрядчика в связи с выполнением настоящего Договора.
5.2 Стороны несут ответственность за выполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора. 
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, и эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, она обязана письменно оповестить другую Сторону незамедлительно после возникновения таких обстоятельств.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более месяца, то Подрядчик и Заказчик обсуждают целесообразность продолжения работ.

6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается выполнением взаимных обязательств по договору.
6.2. Действие договора может быть досрочно прекращено в одностороннем порядке по договоренности сторон в соответствии с п. 8.1. настоящего договора.

7. Разрешение споров
7.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего договора.
7.2. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены сторонами путем двусторонних переговоров, они решаются в судебном порядке в порядке, предусмотренном действующим законодательством в арбитражном суде г. Москвы. 


8. Прочие условия
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или зарегистрированы в установленном законом порядке.
8.2. Все отступления от рабочей документации, вызванные объективными причинами в процессе выполнения работ, производятся по договоренности сторон и оформляется письменно.
8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.
8.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Приложения:
Приложение № 1: Смета на производство строительных работ с учетом стройматериалов ;

9. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик:

Подрядчик:
Вернуться к списку